به گزارش تبریز بیدار ، اسماعیل نعمتی در گفتوگو با آناج با اشاره به نقش بنگاههای معاملات ملکی در افزایش قیمت املاک، ابراز داشت: مدیران املاک یکی از کاهش دهنده قیمت ملک هستند، اینکه بگوییم مشاورین املاک باعث افزایش قیمت هستند کاملا اشتباه است بدین دلیل که فروشنده میخواهد ملک را ۱۰۰ میلیون تومان بفروشد و مشاورین برای اینکه ملک هرچه زودتر به فروش برسد، میگویند این ملک ۹۰ میلیون تومان ارزش بها دارد و در اینصورت مشاور املاک عامل کاهش دهندهٔ قیمت است و هیچ نقشی در افزایش قیمت ملک ندارد.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه با چه معیاری هرساله به قیمت خانه و اجاره بها اضافه میشود، خاطرنشان ساخت: در تبریز برعکس تهران هیچ گونه افزایش اجاره بها نداریم به استثنا در بالاشهرها که فقط ۵٪ یا ۱۰٪ اجاره بها وجود دارد ولی در وسط شهر و پایین شهر هیچ گونه اجاره بها وجود ندارد و قیمتها نسبت به سالهای گذشته افزایش نیافته و با کاهش قیمت نیز مواجه هستیم.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تبریز با بیان اینکه املاک در پایین ترین قیمت هستند، عنوان کرد: کسانی که قصد خرید و معاوضه ملک دارند حتما هرچه سریعتر اقدام کنند.
وی در پایان درخصوص پرداخت مالیات درقبال خانههای خالی تشریح کرد: این موضوع در حیطهٔ وظایف مشاوران املاک نیست و درمورد مالیات برای ملک خصوصی شهروندان برنامه و قانون خاصی وجود ندارد و در این باره هیچ گونه دستور و ابلاغی به ما داده نشده است.
