به گزارش تبریز بیدار، جلسه علنی شورای شهر تبریز صبح امروز با تمام اعضا در عمارت قدیمی شهرداری تبریز برگزار گردید.
شهرام دبیری رئیس شورای شهر تبریز با اشاره به اربعین سردار شهید قاسم سلیمانی بیان کرد: سردار سلیمانی با شهادت خود در جامعه اتحاد ایجاد کرد و نشان داد شهادت هنر مردان خداست.
وی ضمن گرامیداشت روز نیروی هوایی ارتش گفت: بعد از ۴۰ سال از انقلاب باید تلاش کنیم تا به مردم خدمت کنیم و امیدواری را در جامعه ایجاد کنیم؛ عزیزان دلاور در نیروی هوایی همواره در دوران انقلاب و دفاع مقدس جزو پیشرو بودند.
دستور جلسه اول: بررسـی لایحه شـماره ۹۳/۶۰۳۴۷ مـورخ ۱۲/۰۹/۱۳۹۸ شـهرداری تـبریز در خصوص تمدیـد مهلت اجرای بنـد ۶ مصوبه شـماره ۴۶ مورخ ۲۶/۱۲/۱۳۹۶ شورا و اعمال مساعدت و کاهش مبنای محاسبه عوارضی متعلقه ناشی از ابقای اعیانی های اهالی منطقه زنگوله باغ (خیابان الهیه جدید و کوی زمزم و نبوت ) به میزان ۴۰ درصد و وصول مابقی به صورت نقد ( مصوب جلسه ۷۹کمیسیون برنامه و بودجه) قرائت گردید.
دبیری در توضیح این لایحه اظهار داشت: از این مناطق بازدید کردیم و این مناطق جزو مناطق محروم است و توان مالی ندارند تا پرداخت کنند. پیشنهاد تخفیف ۵۰ درصد تا پایان سال را می دهم که ۳۰ درصد را نقدی و مابقی را قسطی پرداخت کنند.
شکور اکبر نژاد در تایید سخنان دبیری گفت: پیشنهاد آقای دبیری بجا است. اما آیا تنها این محلات نیازمند هستند یا سایر محلات هم هستند.بهتر است در تمامی مناطق محروم این پیشنهاد شما را انجام دهیم.
دبیری در پاسخ عنوان کرد:پرونده های بلاتکلیف در این مناطق زیاد است و گرنه در هر منطقه ای که مشکل باشد، حل می کنیم.
موسایی قائم مقام شهردار همچنین در این خصوص اظهار کرد: درست است که شرایط مالی شان مناسب نیست اما علاوه بر این پرونده ها به شکلی است که این کار اجتناب ناپذیر است. ما نیز موافق این پیشنهاد هستیم.
محمد فرج قلیزاده، دیگر عضو شورای شهر تبریز نیز افزود:ین موضوع به سال بعد مشکل ایجاد می کند چون افزایش عوارض و مالیات خواهد بود و باید تا جایی که امکان دارد امسال حل کنیم.
دبیری در پاسخ گفت: سعی کنیم تا پایان امسال تخفیف دهیم.
در نهایت این لایحه با رای عضای شورا تصویب شد بدین ترتیب تا پایان سال ۹۸ ، ۵۰ درصد تخفیف داده شود و ۳۰ درصد نقد وما بقی اقساطی اختصاص می یابد.
دستور دوم جلسه: بررسی لایحه شماره ۹۳/۶۵۱۱۵ مورخ ۰۱/۱۰/۱۳۹۸ شـهرداری تبریز در خصوص اصلاح بند ۴ ماده ۸ و تبصره ۶ ذیل بنـد مذکور در قرارداد که مشارکت مدنی شماره ۸۱/۵۲۱۹۲ مورخ ۱۹/۰۸/۱۳۹۴ فی ما بین شـرکت عمران و توسعه به نمایندگی از طرف شهرداری تبریز با شرکت توسعه انبوه سـازان نگین آذربایجـان شـرقی در مورد اجرای پروژه مشـارکتی ۶۰۰ واحـدی مجتمع مسـکونی شـهرک صدرا و فاز ۲ اندیشه ( مصوب جلسـه ۸۰ کمیسیون برنامه و بودجه)
فرج قلیزاده در این خصوص اظهار کرد: احیانا اگر مشارکت کننده این واحد ها را فروخت، چه پیش بینی شده است؟
عاشقی نماینده شهرداری در ادامه تشریح کرد: قرارداد بنام شهرداری است و صدور سند بعد از پایان کار است. در بازرسی و حراست پرونده تشکیل شده که مرحله به مرحله نظارت شود و صدور سند بعد از پایان کار است.
فرج قلیزاده همچنین گفت: اگر مشارکت کننده این واحد ها را فروخت، شهرداری چه تمهیداتی کرده که شهرداری پاسخگوی مردم باشد؟
فرهودی نیا مشاور حقوقی شورا نیز با بیان توضیحاتی افزود: چون سند به نام شهرداری است، هر مشکلی پیش آید، متوجه شهرداری است.اگر مشارکت کننده پول ندارد، چرا جلو می آمد؟ اگر قرار است فروخته شود، شهرداری خودش بفروشد.
عاشقی در ادامه عنوان کرد: بعد از ۳۰ درصد از پیشرفت، ۲۵ درصد از واحد های سهم الشرکه، بعد از ۵۰ درصد پیشرفت، ۲۵ درصد از باقی مانده ها و بعد از ۷۵ درصد ، ۲۵ درصد از باقی مانده و بعد از ۱۰۰ درصد، ۲۵ درصد باقی مانده است.
وی گفت: این نگرانی که وجود دارد، می توانیم معادل آن از مشارکت کننده ضمانت بانکی بگیریم. قرار بود بعد از ۵۰ درصد پیشرفت، شهرداری ۵۰ درصد واحد را بردارد اما شهرداری سوق داد که مردم وام فرسوده بگیرد.
سونیا اندیش نائب رئیس شورا نیز افزود: طرف هنوز نتوانسته تعهدات خود را انجام دهد. وقتی از سال ۹۴ تا کنون تنها ۱۵ درصد پیشرفت داشته، اگر پول نداشت، چرا مشارکت کرده؟
بهشتی دیگر عضو شورای شهر تبریز در این باره ابراز کرد: شهرداری و بانک که قسمتی از این سرمایه گذاری هستند، تعهد خود را کامل انجام نداده اند و این لایحه برای جایگذاری اینعدم تعهد است.
اندیش نیز گفت: باید مشخص شود که تعهدات شهرداری چیست؟ چون وقتی هنوز آن مقدار درصد قرار گذاشته از طرف مشارکت کننده تحقق نیافته، شهرداری چه تعهدی داده بود که الان باید جبران کند؟
محرم محمدزاده دیگر عضو شورا اظهار داشت: پیمانکار باید پول لازم را داشته باشد تا بتواند تعهدات خود را بجا بیاورد وگرنه این کار بر عهده شهرداری خواهد افتاد.
مسعودی ریحان دیگر عضو شورا نیز خاطر نشان کرد: زمین را مسکن و شهرسازی به شهرداری داده و هدف کاهش بافت فرسوده و توسعه ساخت و ساز بود و کشاندن ساخت و ساز از مناطقزلزله خیز به سمت اندیشه بود.
وی گفت: الان ۱۳۰ واحد را شهرداری خریده و فریز کرده؛ آنها می گویند ۳۰ درصد پیشرفت داشته باشند، ۲۵ درصد را بفروشند.
موسایی قائم مقام شهردار در تشریح این لایحه اظهار کرد: این ۱۵ درصد پیشرفت که انجام شده، تاکنون ۱۰ میلیارد تومان هزینه شده، ما باید در تمام مراحل پیشفروش نظارت کنیم و مجوز دهیم.
وی گفت: اگر قرار باشد بدون مجوز پیشفروش کند، امروز نیز می توانست انجام دهد.علاوه بر سهم ما و تضمین هایش، بعد از ۱۰۰ درصد پیشرفت، ۵ درصد سهم آن نیز پیش ما بلوکه خواهد بود
فرج قلیزاده در ادامه عنوان کرد: در سرمایه گذاری ها توان فنی و مالی افراد مهم است و ظاهرا این فرد توان مالی ندارد که بعد از ۴ سال هنوز تازه ۱۵ درصد پیشرفت داشته.منکه پیشنهاد می دهم پیشفروش نشود اما ظاهرا نظر شورا بر پیش فروش است لااقل قانون پیش فروش ساختمان ها رعایت شود؛ این که بگوییم نظارت خواهیم کرد و…، کاری حل نمی شود.
نظارت ۱۰ درصدی در شورا
عبدالله تقی پور عضو دیگری از شورای شهر نیز گفت: این کار، گردش مالی نزدیک ۷۰ میلیارد و همچنین بحث کار کردن افراد زیادی است که اگر موارد گفته شده رعایت شود، قطعا بهتر خواهد بود.
محمد حسن اسوتچی نیز در خصوص این لایحه ابراز کرد:من هم موافق آقای قلیزاده هستم. آقای موسایی بهتر است صحبتی از نظارت نکنید. چون در شهرداری تنها ۱۰ درصد نظارت انجام می شود. این پروژه مانند میارمیار است که تا وقتی من نگفته بودم، مُهر شهرداری زده نشده بود.
با رای اعضای شورا لایحه شهرداری و مصوبه کمیسیون و با لحاظ رعایت قانون پیشفروش ها تصویب شد.
دستور سوم جلسه: بررسی نامه شماره۳۰۱۰۱۰ مورخ ۱۳/۱۱/۱۳۹۸ فرمانداری شهرستان تبریز در خصوص تعرفه عوارض محلی و بهای خدمات سال ۱۳۹۹
دبیری در این خصوص تشریح کرد: هیات تطبیق گفته سقف نرخ تورم رعایت شود و مخالف چک تضمینی هستند و یا باید بر مصوبه خود اصرار کنیم تا موضوع به حل اختلاف برود و یا نامه هیات تطبیق را قبول کنیم.
قلیزاده در واکنش به حضور نماینده انبوه سازان در جلسه گفت: ماشاءالله بر نفوذ انبوه سازان که تا این حد توانسته اند پیشرفت کنند و در جلسه شورا حاضر شوند ای کاش همه مردم اینقدر راحت می توانستند مشکلات خود را حل کنند؛از آقای فرماندار تعجب می کنم!
وی گفت: باید در خصوص نهاد های دولتی اعتراض کند. به هیچ وجه نباید برای اشخاص حقیقی این نامه نوشته شود
موسایی نیز اظهار کرد: فرمانداری نباید در خصوص اشخاص حقیقینامه اعتراض بفرستد.
رئیس شورا در این مورد عنوان کرد: البته این طور نیست که صرفا بعد از اعتراض انبوه سازان ایننامه نوشته شده،فرمانداری قبلا نیز نامه ای نوشته بود که نرخ تورم رعایت شود و تنها در نامه بعدی تاکید شده است.
مسعودی ریحان در ادامه گفت: ما در فضای بسته ای نیستیم که فقط شهرداری را ملاک قرار دهیم باید مردم را مد نظر داشته باشیم، درضمن بهلحلظ فضایی که در کشور وجود دارد،مردم اعتراض خود را از طریق نهادهای دولتی انجام می دهد.
وی گفت: حرفی هم گفته نشده که مورد اعتراض اعضا قرار بگیرد تنها گفته شده که نرخ تورم و چک تضمینی رعایت شود چون ممکن است از چک سوء استفاده شود.
فرهودی نیا، مشاور حقوقی شورای شهر بیان کرد: تورم قابل پیش بینی نیست که براساس آن تصمیم گرفته شود؛این نامه، نامه فرماندار است نه مصوبه هیأت تطبیق.
در اثنای جلسه به موضوع تملک خانه هنر توسط شهرداری و حواشی آن نیز پرداخت شد که فرهودی نماینده شهرداری در این باره گفت: شهرداری بیشتر از همه دستگاهها از هنرمندان شهر حمایت کرده است اما مسالهای که به آن توجه نمیشود این است که خانه هنر ملک شهرداری است و تصرف شده است.
در ادامه سخنرانی مسعودی ریحان در دستور کار قرار گرفت و در دستورجلسات بعدی لوایح متعدد هبه گنجانده شده بود که به دلیل کسالت بار بودن روند بررسی آنها، پوشش رسانه ای داده نشد.
