به گزارش تبریز بیدار ، فریدون بابایی اقدم با اشاره به برگزاری سومین نشست کمیسیونهای معماری و شهرسازی شوراهای اسلامی کلانشهرهای کشور در تبریز گفت: در هر شهر مبنای عمل مدیریت شهری برنامه توسعه شهری است که مردم با مراجعه به شهرداری از زیرو بم طرح تفصیلی آگاه شده و اقدام به ساخت و ساز می کنند.
وی افزود: دغدغه و نگرانی هایی در هر شهر در بحث حاشیه نشینی وجود دارد که در کمیسیون های شهرسازی و معماری در کنار اینکه چالش ها مطرح می شوند و راهکار ها نیز بررسی می شوند. گلایه من همیشه این بود که دوره پر فروغی که در یک مقطع در کشور ما روی داد از سال ۸۴ تا ۸۶ و از ۸۸ تا ۹۲ بود که ۸۰۰ هزار واحد مسکن سالانه تولید شد.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تبریز گفت: در بحث عرضه و تقاضا اثر گذار بود و میانگین شاخص مسکن را افزایش داداما با روی کار آمردن دولت دهم که با رویکرد انتقادی از مسکن مهر روی کار آمد و از خود تولیدی حمایت می شد نه به عنوان سیاست دولت که این به حوزه مسکن ضربه زد.
وی ادامه داد: رکود چند ساله در مسکن مشکلات بسیاری را به وجود آورد نتیجه آن زایش بد مسکنی و تولید مسکن های غیر استاندارد در حاشیه شهر بود.
بابایی اقدم با اشاره به طرح مسکن مهر گفت: نقد های مسکن مهر این است که مکان یابی ۱۰۰ درصدی این پروژه ها در شهر های جدید بود و از مراکز شهر دور بود و حاشیه نشینان رغبتی برای رفتن به آنجا نداشتند.
وی اضافه کرد: در ثبت نام طرح ملی مسکن ۲ گزینه معرفی شده بود که شهر جدید شهریار و شهر جدید سهند بود و ساخت در بافت های متصل در گزینه ها نبود.
این عضو شورای شهر تبریز افزود: درجا سازی و پیشنهاد انتقال مناطق پر خطر و ورود به محل دیگر به نام شهرک جوانان ارایه کردیم. در صحبتی که با یکی از حاشیه نشین های تبریز داشتم می گفت به دلیل دور بودن از مرکز شهر با فروش آن دوباره به منطقه حاشیه شهر برگشتیم.
وی تاکید کرد: باید این را قبول کنیم که حاشیه نشینان در مسکن زیر ۵۰ متر زندگی می کنند و با در نظر گرفتن هزینه های مسکن باید الگوی ساخت و ساز ها را تغییر دهیم و با تولید مسکن هایی با تکنولوژی نوین و مصالح جدید و کاهش متراژ واحدها هزینه های ساخت مسکن را کاهش دهیم تا بتوانیم تعداد بیشتری مسکن را در اختیار حاشیه نشینیان قرار دهیم.
وی با بیان اینکه یکی از دغدغه های شهرداری پروانه ندادن به زمین های قولنامه ای است، افزود: برخی از مناطق شهرداری بیش از ۹۰ درصد مسکن ها فاقد سند می باشد و نمی توان به آنها پروانه داد و باید چاره ای اندیشید که با این وضع خانه های غیر استاندارد و غیر مجاز ساخته خواهد شد و بافت مسئله دار شهری ایجاد می شود.
عضو شورای شهر تبریز اظهار داشت: اگر خودم اختیار داشتم برای ساماندهی حاشیه نشینی، درجاسازی را مقدم بر شهرک جوانان می دانم و اولویت با ترلان دره سی است.
وی در پاسخ به سوال تبریزبیدار در خصوص علت غفلت از نماهای ایرانی اسلامی در معماری گفت: در سال های گذشته از سبک معماری غفلت شده بود اما در تعرفه عوارض محلی سال ۱۴۰۱ بر نماهای دارای معماری ایرانی اسلامی مبنای ۲۰ درصد تخفیف لحاظ شده است.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تبریز همچنین گفت: صدور پروانه برای نماهای تمام رومی ممنوع شده و به نماهای ترکیبی پروانه صادر خواهد شد.
انتهای پیام/
