به گزارش تبریزبیدار، جبارعلی ذاکری ظهر امروز در نشست مطالبه گری در حوزه مسکن با موضوع «دیروز، امروز و فردای مسکن آذربایجان شرقی» در محل دانشگاه تبریز اظهار داشت: مسکن بحث عرضه و تقاضایی است، اگر جمعیت جوان زیاد باشد تقاضا برای مسکن و ساخت و ساز افزایش پیدا می کند.
وی افزود: در چین که پرجمعیت ترین کشور جهان است هم نهضت مسکن وجود دارد، کشور ما هم براساس عرضه و تقاضا جلو می رود.
دولت سازنده مسکن نیست، فقط وام می دهد / تعامل پیمانکاران با مردم بیشتر شود
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری آذربایجان شرقی با طرح این سوال که چرا دولت ضرورت ساخت مسکن را احساس کرد، گفت: تجربه قبلی مسکن مهر وجود داشت که نقاط ضعف آن آسیب شناسی شده و درس گرفته شده بود. داشته دولت برای ساخت مسکن زمین، مجوز، زیرساخت و وام است.
وی با بیان اینکه دولت سازنده مسکن نیست فقط تسهیلات فراهم می کند، افزود: باید تعامل پیمانکاران با مردم برای ساخت مسکن بیشتر شود. یحث خود مالکی را دولت هم برای روستا و هم شهر مطرح کرد و یکی از موفق ترین بخش های نهضت ملی مسکن، خود مالکی است.
بدقولی بانک ها در نهضت ملی مسکن
جباری در تشریح مشکلات ساخت مسکن گفت: عدم همکاری و بدقولی بانک ها، تورم جاری و تامین زیر ساخت برای شهر های جدید از جمله این مشکلات است.
مقابله با دلالان، سرعت ساخت مسکن را کند می کند!
وی در پاسخ به این سوال که چرا از زمین های خالی مالیات گرفته نمی شود و چرا با دلالان مقابله نمی شود، گفت: راهکار دولت این است که تمام داشته های خود را که زمین و وام بانکی است به میدان بیاورد و مردم نیز داشته مالی خود رابه میدان بیاورند و با تعامل با یکدیگر مسکن ساخته شود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری آذربایجان شرقی افزود: مقابله با دلالان باعث می شود تمرکز سازمان ها از ساخت مسکن از بین برود و روند ساخت مسکن کند شود و مقام معظم رهبری هم بر عدم توجه به حاشیه توصیه کرده اند.
ذاکری درباره ماده ۱۰۰ نیز گفت: برای اجرا یا عدم اجرای ماده ۱۰۰ باید به شهرداری و قوه قضائیه مراجعه شود، و ذینفع هم شهرداری می باشد.
وی درباره ماده ۵ هم گفت: در ماده ۵ نظر بر تغییر کاربری زمین با توجه به شرایط صورت می گیرد و ذینفع شهرداری می باشد و عوارض تغییر کاربری توسط شهرداری گرفته می شود.
ساخت ۱۲ هزار واحد از نهضت ملی مسکن در استان
ذاکری در پاسخ به سوال که چرا آذربایجان شرقی در رتبه ۱۷ ساخت نهضت ملی مسکن قرار گرفته، گفت: ۱۲ هزار واحد ساخته شده و طی ۶ ماه این واحد ها تقدیم متقاضیان می شود. معنی این آمار این نیست که وضعیت استان خوب یا بد است بلکه حدود ۷۲۰۰ هکتار زمین تغییر کاربری داده شده که بخشی از نیاز را حل می کند.
وی در پایان مهار قیمت مسکن، مهار بیکاری و مهار مهاجرت را از آثار مثبت نهضت ملی مسکن برشمرد.
انتهای پیام/
