از قطع پیامک تا مشکلات مغازه های مسعودی ریحان/ اعتراض خانم نائب رئیس به انتخاب انحصاری کارشناسان قیمت گذاری

به گزارش تبریز بیدار ، نود و هفتمین جلسه  رسمی شورای شهر تبریز با حضور  اعضای شورا و شهین باهر شهردار تبریز برگزار شد، بررسی میزان تعرفه عوارض محلی  شهرداری در سال 98 اصلی ترین دستور جلسه امروز  شورا نشینان بود،  تجلیل از رزمندگان و خانواده های شهدای کربلای 5 نیز در اواخر،  بخشی از  این جلسه را تشکیل داد.

 در ابتدای جلسه حسین زاده معاون شهردار تبریز به بیان گزارش کوتاهی درباره  تعیین تعرفه های  عوارض محلی پرداخت.

دبیری: تعرفه سال گذشته بر اساس سال 93 بود

وی در بخشی از گزارش خود گفت:  برای ایجاد تعادل در تعرفه مناطق مختلف شهری سعی شده است تا  در مناطق کم برخوردار شهر افزایش تعرفه ای نداشته باشیم. ولی این گزارش معاون شهردار با واکنش متفاوتی از  سوی اعضای شورای شهر روبه رو شد، دبیری رئیس کمیسیون فرهنگی شورا  در واکنش به این گزارش اظهار داشت:  در سال گذشته مبنای تعرفه بر اساس عوارض سال 93 تعیین  و عملیاتی شد.

وی در ادامه با طرح سوال از معاون شهردار  پرسید: از آقای حسین زاده می پرسم  تعرفه های مرتبط با ماده 100 چه مقدار متفاوت تر است.

حسین زاده هم در پاسخ به سخنان اعضای شورا گفت: به طور مثال در دامپزشکی در گذر ۶ متری ،افزایش ما ۱۵ درصد هست در گذر ۱۲ متری افزایش ۲۵ درصد است و یا مثلا در خیابان رسالت: پروانه ها ۷۴۲۵ هزار که با افزایش به ۸۵۰۰ رسید اما افرایش میزان  تعرفه دولت ۲۵۵۰۰ تومان استهمه این تعرفه ها یی که تعیین شدند ، کمتر از افزایش نرخ توسط دولت است.

بابایی اقدم: عدم وحدت رویه در قیمت گذاری مناطق

در ادامه جلسه بابایی اقدم رئیس کمیسیون شهرسازی شورا هم  خاطر نشان کرد:  قیمت گذاری ارزش املاک در برخی مناطق با دفترچه انجام می شود و در برخی دیگر توسط تیم کارشناسی انجام می گیرد که باید این مشکل حل شود.

داستان مدیر املاک شهرداری هم در پاسخ به بابایی اقدم گفت: در کلیه مناطق وحدت رویه وجود دارد و قیمت گذاری ها به یک شکل انجام می گیرد.

اندیش: انتخاب کارشناس برچه معیاری است/ شهردار انتخاب کارشناس را از انحصار خارج کند

سونیا اندیش نائب رئیس شورای شهر نیز در واکنش به این سخنان گفت: کارشناسان قیمت گذاری چگونه انتخاب می شوند؟ مدیر املاک شهرداری هم در پاسخ اندیش اظهار داشت: این کارشناسان در مباحث مربوط به عمرانی و شهرسازی خبره هستند که از سوی شهردار ابلاغ می شوند، اندیش در ادامه گفت:  من روال کار کارشناسی را نپرسیدم سوال من این بود که  چگونه انتخاب می شوند.

جلسه شورای شهر با  سخنان اعضای شورا پیرامون تعیین تعرفه عوارض محلی ادامه داشت، اندیش خطاب به شهردار تبریز گفت: موضوعی که  اعتراض بسیاری از  کارشناسان را در پی داشت این بود که شهرداری از افراد محدودی در این زمینه استفاده می کند، از شهردار انتظار داریم که این موضوع را از حالت انحصاری خارج کند، صحبت های آقای داستان هم قانع کننده نبود و موارد را به صورت کتبی به شهردار ارائه خواهم کرد.

شهین باهر: در گذشته ، از هرکسی خوشمان می آمد انتخاب می کردیم

ایرج شهین باهر شهردار تبریز هم در این جلسه گفت:  موارد مطرح شده توسط خام اندیش در این جلسه سوای بحث کارشناسی است، این افراد کارمندان شهرداری هستند، در گذشته انتخاب این افراد توسط  توسط دیگران انجام می شد و به همین خاطر این کارشناسان سال های طولانی حضور داشتند،  در حال حاضر به شکل رندمی انجام می گیرد که  قبلا انتخاب کارشناس عادلانه نبود، از هرکسی خوشمان می آمد انتخاب می کردیم.

دبیری باز هم درباره این موضوع اظهار داشت:  افزایش قیمت ها چگونه انجام خواهد شد؟

حسین زاده یکی از معاونان شهرداری هم در جواب گفت: در چند ماه گذشته با افزایش  قیمتها مواجه بودیم هرکس در کاربری غیر تجاری عمل  تجاری انجام می دهد کارشناسان بر اساس قیمت  واقعی  جریمه تعیین می کنند.

قلیزاده: ذات کار در چارچوب نمی گنجد

فرج قلیزاده هم دیگر عضو شورای شهر بود که به بیان نظرات خود پرداخت، وی گفت: ذات کار به گونه ای است که  نمی تواند در چارچوب خاصی قرار بگیرند،هر چقدر هم که در این جلسه  اعداد و ارقام ارائه  می شود ولی در عمل به شکل دیگری انجام می پذیرد،به طور مثال در قیمت گذاری ها، دهنه مغازه های کوچک و بزرگ و تفاوت مغازه ها شما را از  چارچوب دور خواهد کرد، صحبت اصلی من در  بحث سلیقه است و افزایش یا کاهش قیمت ها در مرحله دیگر باید بررسی شود، ابتدا باید هیئت ارزیابی  اعلام نظر کند و  بعد کارشناسان اعلام رای کنند و در نهایت به مردم اعلام شود، چون این افراد کارمند شهرداری هستند به طور طبیعی مردم به سمت و سوی کارشناسان دادگستری روانه می شوند.

شهردار تبریز هم در پاسخ به سخنان اعضای شورا خاطر نشان کرد:  به طور قطع باید در قیمت گذاری واقعی هیئت ارزیاب در محل حضور داشته باشد، باید دفترچه با مردم حرف بزند نه اینکه افراد هرطور که دلشان بخواهد  تصمیم بگیرند،  این جدول بسیاری از مشکلات و دغدغه ها را  حل می کند.

فرج قلیزاده در ادامه  افزود: پیشنهاد می کنم این جدول نیز مانند جدول پی دی به مرکز پزوهش ها ارجاع داده شود و بعد از نظر کارشناسی قیمت گذاری ها انجام شود.

مسعودی ریحان: جای بازاری ها در جلسه خالی است

مسعودی ریحان دیگر عضو شورای شهر بود که به بیان نکته نظرات خود پرداخت.

وی گفت: متاسفانه  جای بازاری ها و اصناف در جلسه امروز شورا خالی است،  بنده خودم چنند مغازه در پاساژها دارم  و از مشکلات اصناف و بازار به خوبی باخبرم، سوال این است که کارشناسان چگونه این قیمت گذاری ها را انجام داده اند؟

همه بازاری ها می دانند که قیمت مغازه ها در طبقات پاساژها متفاوت است، همانطوری که از مشکلات صنف عکاسان بی خبری باید دغدغه های اصناف را هم در نظر بگیریم.

اشرف نیا هم در تایید سخنان مسعودی ریحان گفت: سخنان آقای ریحانی را قبول دارم ولی مسئله این است که ،  بحث ماده در ماده 100 و صدور پروانه است، این مباحث شامل اصناف در حال فعالیت نمی شود بلکه در مورد ساخت واحد های تجاری است.

بابایی اقدم هم در ادامه گفت: در سال 95، حدود 22هزار پرونده و در سال های 96 و سال جاری 20 هزار و 16 هزار  پرونده در  ماده 100 وجود دارند،  بحث انتخاب افراد باید شفاف سازی شود به طور مثال یکی از شهرداران مناطق  عضو این هیئت ارزیاب است، باید در ترکیب اعضا تجدید نظر شود.

فرج قلیزاده هم در تکمیل سخنان خود گفت: آماری که آقای  بابایی اقدم ارائه داد مربوط به کل پرونده های ماده 100اعم از تجاری، مسکونی و … است بحث ما در این شرایط مربوط به اماکن  تجاری است گفتم این جدول در مرکز  پژوهش ها بررسی شود نه اینکه از  ریشه حذف کنیم، تاکید من وجود چارچوب است نه سلیقه افراد، اگر در مرکز پژوهش ها نیز چارچوب تعیین نشود آن وقت باید  حذف کرد نه اینکه  الان حذف کنیم.

تقی پور هم در این جلسه با طرح سوالی پرسید که  علت حذف تبصره ماده 4 چیست که  معاون شهردار در پاسخ به تقی پور گفت:  علت اصلی بروز مشکل در سیستم پیامکی شرکت بود که این مشکل از جانب شهرداری نیست، در سال های آینده می خواهیم علاوه بر سیستم پیامکی از روش نامه نگاری هم استفاده کنیم.

تقی پور: پول بدهید مشکل پیامک هم حل می شود

واکنش اندیش به روش نامه نگاری جالب توجه بود، اندیش گفت: لطفا بحث نامه نگاری را بی خیال شوید، نباید این روش انجام گیرد زیرا برخی افراد نامه ها را بریده و در سطل آشغال می اندازند.

تقی پور هم به معاون شهردار گفت:  من از جواب شما مبنی بر بروز مشکل در سیستم قانع نشدم اگر مبلغی به شرکت پرداخت کنید، مشکل حل می شود و سیستم پیامک نیز  فعال می شود.

در پایان جلسه نیز اعضای شورا به مناسبت عملیات کربلای 5 از برخی از رزمندگان و خانواده های شهدا تجلیل کردند.